第64章 庄园

雨停的时候，她们坐上马车回圣詹姆斯广场。

伦敦大学行政考试总部萨默塞特府距离圣詹姆斯广场只有1公里左右的路程，所以她们过不了几分钟就能享受解放后的时光。

车厢里挤着六个人，裙摆蹭着裙摆，笑声压着笑声。

简和伊丽莎白已经在客厅里等着了，茶几上摆着简提前烤好的小蛋糕和一壶热茶。

等到几人进了客厅，气氛瞬间暖融融起来了。

莉迪亚用幽默的语气对大家说“你们注意到没有，监考官念考生须知的时候把‘先生们’念了一半突然改口加了‘女士们’，差点咬到舌头”。

众人被她的模仿逗得肩膀直抖。

......

伦敦大学现在的阅卷流程很慢，没有机器阅卷，全靠考官人工批改、集中合议审核。

加上今年新增的两百多女学生，估计得七月下旬才能公布合格名单。

到时候伦敦大学参议院大楼正门公告板会张贴印刷版合格名单。

不过只公布：姓名、报考学院、是否通过、考试科目荣誉等级。

科目不公布具体分数，只分三档结果：

Honours（优等通过）

Pass（合格通过，获得正式入学资格）

Plucked（落榜，需要次年重考）

同时放榜一周内，伦敦主流报纸会刊登全英国通过考生总名单。

全城都会看到姓名，考出优等会被公开登报。

无论如何，这意味着她们拥有将近两个月的闲暇时光。

安妮、乔治安娜、玛丽、凯瑟琳和莉迪亚全被考试榨干了精力，都在家里躺着休息。

这段时间可把她们给累惨了。

而伊迪斯自己只是躺了一两天就又恢复了精力，她兴致勃勃地打算去萨里郡视察她去年买下来的温恩大庄园。

去年因为铁路泡沫引爆全球经济危机，华尔街崩盘，英国种植业完蛋，耕地和庄园直接跳水价出售了，贵族们都不想留在手上继续贬值。

班纳特家收入降了三分之一，损失相比较而言已经很少了，因为他们家主要是经济作物和发展畜牧业，但是朗博恩庄园市价骤降成为两三万多英镑。

当时大量依赖铁路股票和债券维持现金流的贵族家庭发现自己一夜之间被套牢，那些曾经被他们当作传家宝的大庄园变成了负资产——维护成本高得惊人，地租收入却因为农产品价格暴跌而不断缩水。

手里攥着庄园的贵族们排着队想脱手，但买家几乎绝迹：谁会在市场崩盘的时候接盘一块不能立刻产生现金流的地产？

而伊迪斯在去年股市萧条之前的大牛市把剩余两万多英镑投进去最后拿出来了八万多英镑。

她那个时候觉得股市太狂热了，一旦大家都入场了股市就该跌了，所以在顶峰点撤出。

达西先生和宾利先生以及加德纳舅舅很信任伊迪斯的投资想法，提前离场，损失没有很多。

特别是达西先生和宾利先生，他们的庄园经营模式是跟着朗博恩庄园走的，有意减少了粮食的种植规模。

然后大量庄园主就没这么好的运气了，很多人被套牢到破产。

所以伊迪斯用四万英镑从一个贵族手里抄底购买了一个大庄园，比班纳特家的朗博恩庄园规模还大，从此她就独立拥有了地产所有权和使用权、庄园领主权——她也成为一个地方的领主了。

想想吧，以后她在伦敦有个居住区，乡下也有个大庄园。

最重要的是拥有狩猎权——以后她可以放肆打枪了，朗博恩的林地面积有限，猎物存量一般，所以班纳特先生不经常打猎，她也蹭不到几枪，而温恩庄园拥有成片林地猎场，还有皇家特许鹿苑特权，以后鹿肉也不需要达西家和凯瑟琳夫人馈赠了。

除此之外地租上收益肯定是没有的，这块地方原本的主人非常保守，只纯种植粮食，导致被进口粮食击败的佃农纷纷破产了，维持不了地租。

伊迪斯打算减少小麦种植，大面积改永久牧场、人工草地，直接转畜牧业。

还有利用温室技术开辟果树园和花卉园，种植反季果蔬和花卉。

还有精细化经营林地，种植食用菌、草药等等。

然后建立食品工厂批量化向城市供应，弄成品牌。

这些想法还要雇佣到农业技术人员才能具体实施。

她的大庄园是字面意义的大，是郡内上等庄园，三千英亩左右，远远超过后世清北两个大学加起来的面积。

朗博恩庄园和尼日斐庄园也才两千英亩左右。

而温恩庄园宅邸园林、私家鹿苑、花园加起来就有两三百英亩。

当然，跟总面积一万英亩的彭伯里庄园和七千英亩的罗新斯庄园不能比。

但是对她来说已经很满意了。

伊迪斯是去年年底才买到手的，然后因为要在伦敦处理各种商业行为以及与霍顿女士沟通推动女性教育的要点，只草草逛了一圈。

现在核心居住区早已经修缮了一遍，她迫不及待地想再去一趟了。

“爸爸妈妈，我后天要去萨里郡温恩庄园，您们去吗？我记得你们只在那里待过一个月。”

她精神太过旺盛的样子看得班纳特先生和班纳特太太肝疼。

“女儿，你不再休息一下吗？”班纳特先生忍不住说。

“不用了，我已经休息好了。”伊迪斯说。

“你饶了爸爸妈妈吧，这段时间我们老家伙精神压力可不小，你们太上进了。”班纳特先生说。

班纳特太太附和着点点头。

这段时间她都不敢大声说话，生怕吵着姑娘们。

上帝啊，这是她这辈子唯一一次学着小心翼翼。

现在她想放松一段时间，只想好好躺着。

伊迪斯眨了眨眼睛，她感到万分抱歉，并让他们好好休息。

萨里郡是伦敦近郊郡，距离圣詹姆斯广场五百米处有个滑铁卢火车站，从那里坐不到一个小时左右就能到达萨里郡的小镇。

最后简和伊丽莎白决定带着孩子跟伊迪斯一起去，宾利先生陪同。

达西先生稍晚几天再过来。

几人都购买了一等车厢的票，这样不容易被弄脏衣服，空间也够宽大。

其实也可以换乘已经开放的区域地铁，这样更快。

但是地铁隧道通风很差，哪怕一等车厢也容易弄脏衣服，有点身份地位的人都很嫌弃。

所以她们还是只乘火车。


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