第470章 附尾鸡犬、老孙来活
李闻随口就把话题扯回到房子的问题上，先前给出的两支股票爱买就买，不买拉倒，信闻爷能發财，不信闻爷，你自己慢慢积攒，有缘者得指点，无缘者等机缘，这就是闻三同志最近悟到的随缘大法。
唐永强大概是领会了好兄弟最近的性格变化，所以也不打破砂锅问到底，以前怀疑的时候还要李闻说出个一二三来，如今即便怀疑，那就自己找理由说服自己。
朱凯没那么了解李闻，至少是最近的李闻和他们一起读书的时候变化了太多，可耐不住人家聪明，察言观色就晓得宁信其有，不否其言。
只因才在别人书房里看到那专业的看盘配置，加上李闻表现出来的‘财里财气’，读书好的人，只要抓住几个要素重点，那就可以果断给出判定—李闻更加厉害！
于是，少言多学，附尾鸡犬，毫不丢脸……
“强哥，你这房子住着感觉怎么样？如果以后生了小孩，父母过来帮忙的话，够不够住？”朱凯不问细节只问感觉，这倒是让人另眼相看。
唐永强把脑海中移仓换股的想法先抛开，随手又给大家续上了茶水：“我住进来还没多久，但这房子确实很不错，格局设计和屋子质量都很好，三个房间绝对够用，在周围这一片百分百是最好的选择了。”
又考虑了一下之后，唐永强又指了指阳台外面：“唯一有点不好就是，我们所在这个4栋属于中小户型，每个单元有6户，所有朝向方面没有那么完美，不过我这户型算是这栋楼里朝向最好的了，如果选择其它户型就需要多比较一下了。”
李闻像个老烟枪那样，半眯着眼睛抽完手中最后一口烟，然后鼻孔里还喷着烟雾的时候又往嘴里灌了一口茶水。
“4栋要是有12楼顶层选择的话，朝向问题倒是不大，当然，要是能捡到强哥这个户型，那就是这栋楼最好的选择。”
理工男朱凯的方向感很好，只伸出手掌对着阳台，然后稍微思索了一下就分辨出了房子朝向和方位。
“老闻，去你大姨子家里瞧瞧呗，看看楼王的配置到底好在哪里？
李闻毫不推诿，一拍膝盖就站了起来：“那就走，老唐一起过去指点一下，待会儿去我家拿些葡萄上来给李梅消耗消耗。”
唐永强也不啰嗦，起身去屋内换了条能出门的短裤，不过背心还是那件背心，这哥们夏天在家时喜欢打赤膊，能穿件背心已经是对观众最大的尊重了。
出门前朝着卧室内的李梅吼了一声招呼，三人就麻利的下了楼。
5栋就在旁边，李闻有底层门禁卡，就算没拿王大美家的钥匙，他也能正常出入这栋楼，顶层那套王中王的复式楼咱闻爷还窝藏着呢，能瞒多久就瞒多久，当成个小游戏在执行着，倒也有趣。
电梯上到9楼也很快，5栋的电梯都比4栋大了一个型号，朱凯进了门就发出了感叹：“两梯四户果然比两梯六户的大气哦，这么算下来公摊面积是不是大了一些？”
李闻也没具体算过，只耸了耸肩随口回应：“应该吧，照理说是这么个道理，但我感觉好像公摊面积没那么大，你待会儿自己去感受一下就是了。”
说话间就出了电梯，整个楼道里都铺满了装修保护的广告胶垫，902号房的房门还是原来的那一扇，为了方便装修人员，这门肯定是最后才会换新的。
李闻掏出钥匙打开了房门，因为王大美把原来业主认为保护得很好的装修都打成了毛坯，经过快一个月的加班加点，如今硬装的水电线路和地板等东西都已经铺好，但离着完工且得有两三个月的工夫呢。
用手机照明找到电闸开关，李闻动手打开电闸，没有明亮的吸顶灯，只有客厅中间一个白炽灯备用的挂在房顶上，但照亮整个屋子完全没有问题。
“小心点哦，好多装修材料堆着，看看大概格局和面积就行了，如果想要具体效果，我明天找她拿装修后的渲染图给你看一下。”
唐永强把手机电筒打开，这个户型他之前没有看过，买房子也都要靠缘分的，特别是好小区里的二手房，不是说你想看哪种户型，就一定有这种户型挂盘交易。
朱凯没买过房子，但他最近在网上学了很多看房的技巧，跟着俩人在屋内边讨论边比较，前后阳台再去感受一下，看看户外的朝向和方位，表现得还真像那么回事。
“这房子主卧带卫生间，老唐的房子就只有一个卫生间，她这里把主卧加大了，收缩中间书房的面积，留出更大的衣帽间，女人自己的嫁妆，没太多考虑住家人数的问题……”
李闻耐心的和朱凯介绍着，王大美买的这套房子虽然是楼王优质户型，但毕竟面积还是没有王小美的大，所以她在房间布局上就不得不改动一下，反正只要自己住着舒服，不需要考虑太多的人员因素。
没办法，单身女青年，她可没有结了婚后把老公一家接过来住的打算，如果未来老公还需要依靠她的房子来安家，王大美觉得这种可能性很小，除非真就爱得失去了自我，真要这样，算她倒霉呗。
也许是装修的问题，也许是没有通风的问题，看了几分钟后，三人就待不住了，毕竟还是大夏天，装修工人们在还没有装好马桶的洗手间里留下些味道，确实让人不太好受。
“走走走，这里看了也没用，小区这种户型很少有挂牌交易的，想要入手，得看缘分。”
李闻把俩人赶出去后拉闸锁门，三个家伙快速的下到小区花园里，这才舒了口气的拉扯着衣服给前后背透透气。
唐永强又散出烟来，这回朱凯接了一支点上：“我是想买三房的，虽然两房上车容易，可要考虑以后父母过来的问题，住也好、玩也好，别到时候房子太小，想换都麻烦。”
看看吧，大厂高收入牛马们的起步买房需求就规划得更加长远，也就是现阶段的收入和房价匹配得还好，月收入三四万，月供支出万把块，再有公积金抵上一部分压力，还能轻易享受到这种带学位好三房的优质房产。
再过上几年，即便你五六万收入，同样的房子你得支付两三万的月供，那时候稍微工作变动，那就是中产陷阱，这可是压得死人的消费选择！
李闻点上烟后直接拿出了手机，一个电话过去就把同心置业的老孙召唤了过来，这老伙计正要闭店下班，接到大主顾的电话后，把所有事情都甩给了老婆，自己颠颠儿的就跑到花园里来找人了。
过了十点钟，花园里倒是不热，蚊虫消杀得也不错，至少站在空旷的地方不会觉得待不住。
老孙脚步飞快的在花园中间找到了几人，热情的打着招呼过来散烟：“闻总、唐总也在啊，这么晚了还没休息，有什么事情尽管吩咐。”
李闻把唐永强点的贵烟灭掉，换成老孙给的红五叶口粮，再指了指旁边的朱凯：“老孙，又给你拉来一个好活儿，这是我哥们朱总，也想在咱们小区搞一套三房的，你帮着跟进一下，就当是我的事哦。”
一听果然又是这种好事，老孙立马笑得见牙不见眼：“得嘞，闻总的任务那就是圣旨，你放心，朱总这事儿包在我身上，绝对让几位老板满意。”
李闻笑着朝老孙打了个眼色，这哥们隐秘的回了个OK的手势。
别误会，不是要跟他合起来坑人，只是提醒他别将自己在小区里有多套房子的事情乱说，李闻还想着玩躲猫猫游戏呢，老孙可是知道他所有房产信息的家伙，必须得守住他的嘴巴才行。
“别光说，给张名片呀，加个联系方式，凯大富你有任何想要知道的，都可以问孙老板。”李闻指挥着俩人对接，“老孙和我关系铁，老唐的房子都是找他寻摸出来的，这个小区里的讯息，没谁比他更了解了。”
孙老板乐呵呵的跟朱凯加上了联系，难得的还谦虚了一下：“闻总抬举我了，不过要在学福新城里买房，找我是绝对没错的，只是这小区的房源比较紧张，想要短时间找到唐总和上次王小姐这样的好户型，不见得立马就有。”
“没事，朱总不急着买房子生崽。”李闻抽了口烟开起了玩笑，“你俩把具体需求沟通好了，老孙，特别是帮他规划一下首付啊、贷款啊、月供啊什么的，还要装修，得给他留出足够的资金，这方面你门清，好好和他匹配一下需求。”
再把目光转向朱凯：“按照你的收入情况自己衡量，要是真想往好的买，差点资金的话，我到时给你周转一点都没所谓的。”
朱凯的自身条件和家庭条件毕竟好过唐永强，李闻只简单的给他这么一说，其实也知道，以凯大富的理性，大概率是不会去找他周转资金的。
但能在别人还没买房之前就主动谈及‘帮着周转’的话来，唐永强也看出，李闻和朱凯的关系也是不浅。
然而，比起自己买房时，好兄弟拍着胸脯大包大揽的那种感觉，唐永强看得出，自己和李闻那种从大学就延续下来的关系，比起朱凯来更加的亲近了许多。
“老闻，至爱亲朋啊，你这话说得哥们都感动了。”朱凯话说得假，但确实领受了这份情谊：“你放心，即便要找你周转，哥们也不会狮子大开口的噢。”
“你酿的，别给老子演。”李闻抬脚虚踹，又朝着老孙甩了甩头：“那行吧，择日不如撞日，到我家喝杯茶去，你俩借着我的宝地慢慢交流，我特酿的真是个好人来着。”
……
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